Vilă 4 camere în Complex Gamma Pipera – Iancu Nicolae | Lângă Jolie Ville

Bucuresti-Ilfov - PIPERA

Menționează când ne suni:

315.000 € ID: 4380

0% comision
Descriere Contactează-ne

Vă prezentăm spre vânzare o vilă cu 4 camere, amplasată în prestigiosul Complex Gamma Pipera, pe Bulevardul Iancu Nicolae, chiar în dreptul restaurantului Oliveto și la câțiva pași de centrul comercial Jolie Ville.

Situată pe a doua stradă principală a complexului, cu trafic redus, proprietatea beneficiază de un plus de liniște și intimitate, păstrând în același timp accesul rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei.

Eficiență energetică

În anul 2024 au fost instalate panouri fotovoltaice de 5 kW, echipate cu invertor Huawei și garanție extinsă, contribuind la reducerea costurilor cu energia electrică și la creșterea eficienței energetice a locuinței.

Localizare excelentă

Proprietatea este ideală pentru familii, având acces rapid către unele dintre cele mai apreciate școli internaționale din București:

Cambridge School;
Mark Twain International School;
British School of Bucharest.

De asemenea, zona oferă acces facil către centre comerciale, restaurante, zone de business și principalele artere de circulație din Pipera și nordul Bucureștiului.

Despre Complexul Gamma Pipera

Ansamblul rezidențial Gamma Pipera – Iancu Nicolae a fost construit între anii 1999 și 2003 și cuprinde aproximativ 250 de vile.

Complexul oferă:

acces securizat și pază permanentă (24/7);
acces facil la mijloace de transport în comun;
curte proprie pentru fiecare proprietate;
loc de parcare;
un mediu sigur și liniștit, apreciat de familiile cu copii.

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 124 mp
Suprafaţă total utilă 140 mp
Suprafaţă construită 160 mp
Suprafață totală teren 210 mp
Suprafaţă curte 80 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2003
Structură rezistență Beton, Lemn
Amprenta maximă 90 mp
Înălțime construcție P+1
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet laminat, Gresie, Vopsea lavabila, Pereti placati cu gips carton, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere aluminiu, Jaluzele interioare; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Usa metalica, Masina de spalat rufe, Fibra Optica; BUCATARIE: Mobilata, Echipata, Complet echipata, Combina frigorifica, Cuptor gaz, Hota, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv; Camere speciale: Camera Sera

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Individuala, Pavata, Gradina; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Buna; STRUCTURA: Beton, Lemn; PERETI EXTERIORI: Lemn; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida, Lemn, Rigips; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat, Barne lemn; TIP VILA: Duplex; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Stalpi (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate privata, Asfaltate, Drum national, Autostrada; VECINATATI: Gradinita, Scoala, Transport public, Parc, Padure, Drum judetean, Autostrada, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Gradina Zoologica, Taxi; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Cu radiatoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale, Energie solara; SERVICII: Paza, Supraveghere video, Administrare, Cartier Inchis; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric; Tip Parcare: Parcare exterioara, Parcare in curte

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Carte funciara; DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DIMENSIUNI

D - DESCHIDERE: 9 m, SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 16 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial; PROPRIETARUL PLATESTE: Electricitate, Intretinere, Taxe Asociatie, Securitate; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber

Locație
Oferte similare
Contactează-ne